公辦都更首座精華地段全齡宅！兒福A1案今動土，打造都市大客廳

國家住宅及都市更新中心（以下簡稱國家住都中心）今（23）日於臺北市信義區舉辦「兒福A1公辦都更案」開工動土典禮，由行政院副院長鄭文燦執鏟、內政部政務次長暨國家住都中心代理董事長花敬群、國有財產署長曾國基、臺北市政府副秘書長張溫德、出資人順天建設董事長柯興樹、國家住都中心執行長黃景茂，以及各方貴賓蒞臨現場，祈求工程順利進行。本案為信義兒福連鎖式都市更新第二案，更是首例以友善高齡者為主軸規劃的「全齡生態友善社區」公辦都更案。

行政院副院長鄭文燦表示，本案透過都市更新，除活化國有土地，還回應高齡化社會議題，規劃舒適的鄰里共享開放空間，未來這裡會是個有愛的樂活家園。鄭文燦說，本案很珍貴的一點是建蔽率只有約4成，設計得很大方、很開闊。他以「都市大客廳」做期許，讚許本案讓台北市成為一個讓長者感到被接納、認同的樂活養生空間。最後，他也感謝順天建設的協助，中央、地方、民間攜手推動高齡照顧事業，是結合公辦都更及公益事業發展的最佳典範。

盼全齡友善住宅滿足銀髮族需求，帶動周邊老舊城區

內政部政務次長暨國家住都中心代理董事長花敬群指出，本案前身是中華社會福利基金會的職訓中心，曾經為台灣培養數萬名重要的基層勞工，樹立經濟發展的基礎。現在，本案基地也將做為台灣重要的全齡友善住宅實驗場域，希望能建立平價、提供友善服務的銀髮住宅模式。

花敬群說，本案涉及到跨區整合、實驗計畫，國家住都中心在意的從來不是房地產價值，而是地方、社會實際的需求。他也希望本案可以吸引周邊的長者搬過來，進而帶動周邊老舊社區的整合，為高齡者居住需求帶來多元解方，也為城市未來發展增加強大的動力。

順天建設董事長柯興樹表示，本案基地位在台北市發展的重要交通軸線上，是令人羨慕的基地，雖然承接本案很辛苦，但有決心打造優質、美好、友善的家園，這是責任更是榮譽。最後柯董事長也以「起好厝，結好緣」，來表達順天建設的理念與決心。

老有所養安心機能宅，享專業醫護及看診優惠

國家住都中心說明，「信義兒福A1公辦都更案」位於市民大道六段南側，將打造3幢4棟建築，分別由國家住都中心、台北市政府及順天建設分回。基地中央以四合院的內庭概念作發想，設置內庭公園，除區分不同機能，也串聯起整區的開放空間，讓社區及鄰里居民都能共享。此外，本案也比照國家住都中心的其他都更案，具有綠建築、智慧建築及耐震標章的標準配備，打造優質且安心的全齡生態系社區。

國家住都中心表示，本案完工後由順天建設協助營運管理，預計與順天環匯酒店管理團隊、順天文教基金會、維新醫療、好顧樂活合作，除空間機能考量高齡者居住習慣，入住者也將可享有專業醫療照護及看診優惠福利。

本案位於信義區，國家住都中心於109年接手後，因應地區周邊人口及建物逐漸老舊的人屋雙老課題，提出高規格建築設計及經營管理構想，回應在地需求，讓本基地從原中華職訓中心教育訓練精神，轉為全齡友善社區老有所養發展願景，並創造與周邊鄰里共融環境。

（圖片來源：國家住都中心提供）