降準及中共政治局表態後 中國房企股價普漲

（中央社台北7日電）中國央行宣布15日降準，以及中共政治局會議昨天首次提及2022年房地產業要「良性循環」後，A股和港股的中國房企股價今天普遍上漲。

綜合陸媒界面新聞及港媒香港電台報導，今天早上開盤後，A股地產類股就表現強勁。截至收盤，房地產指數類股上漲2.47%，其中，中南建設領漲，上漲10.13%。在港股，融創中國大漲17%，龍湖集團漲近4%，碧桂園漲近2%。

分析指出，地產股上漲的重要原因在於昨晚中國央行宣布15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點，釋放長期資金約人民幣1.2兆元（約新台幣5.2兆元）。

此外，中共中央政治局6日召開會議，分析研究2022年經濟工作。會議提出，要推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產業健康發展和「良性循環」。

在房地產景氣低迷的情況下，陸媒指出，「良性循環」這個詞首次出現在中央政治局會議層面，而以往中央政治局會議對房地產業的表述主要是提及「房住不炒」。

澎湃新聞引述全國房地產商會聯盟主席、住建部住房政策專家委員會前副主任顧雲昌指出，房地產市場有一定的週期性，過去一般是2至3年一個週期，由供求關係決定其週期性變化。

他表示，官方通常藉由政策來調控房市冷熱，「良性循環就是讓房地產業的週期變化和波動不要太大」，如果週期變動性太大，也會對經濟造成影響，對房地產市場本身也不利。（編輯：張淑伶/楊昇儒）1101207