網紅、豪車都住得進社宅　排富機制到底漏掉了什麼？

依現行規定，社會住宅申請資格主要以家庭所得、不動產持有情形及其他基本條件作為審查依據。不過，制度著重於名下房地產及所得資料，對於股權、投資收益、海外資產或其他隱性財富，並未建立完整查核機制，也讓外界質疑，部分經濟能力優渥者仍可能符合申請資格，與社宅政策照顧弱勢的初衷出現落差。

這波爭議中，最受討論的不只是入住者身分，而是公共資源是否被公平分配。支持檢討制度者認為，當真正有需要的家庭仍在候補名單等待入住，經濟條件較佳者卻能取得社宅資格，勢必削弱社會對制度公平性的信任，也容易引發「資源錯置」的批評。

有學者指出，隨著民眾資產配置日趨多元，單純以所得及房地產作為審查依據，已難完整反映申請人的實際經濟能力。未來若要兼顧公平與居住正義，可評估將金融資產、投資收益等指標納入審查，並建立入住後定期複查制度，避免申請資格與實際生活狀況長期脫節。

社會住宅肩負的是公共政策責任，而非一般租屋市場功能。如何在保障青年居住權與落實居住正義之間取得平衡，同時避免有限資源遭到錯置，已成為這波爭議後各界要求政府正視的制度課題。真正值得討論的，不只是誰住進了社宅，而是社宅是否真的優先照顧到最需要幫助的人。