讀者投書｜韓式庶民炒房

韓國瑜團隊一再說，雖然是「庶民」也有買房的權利，韓國瑜買房的目的是為了「自住」，但不知道天底下有哪個人，為了自住可以在台北買4筆，雲林買2筆，加拿大買1筆，還買4次賣4次共賺553萬元，讓眾人紛紛認為韓國瑜別再騙人了，這根本就是在炒房！但反過來思考，韓國瑜的「庶民」投資學，給了台灣人一個很大啟發，原來買房能以「自住」為出發，進一步做投資，而且「庶民」也可以大玩房地產，有什麼不可以！

韓國瑜失業在家，終於了解到買房的秘訣

今天早上韓國瑜陣營大張旗鼓召開記者會，大方公開韓氏夫婦房產資料，看來是有備而來，結果韓陣營在記者會中指出，韓國瑜，李佳芬夫婦在雙北曾有4房產，而在雲林則曾有2房產，韓國瑜夫婦總共買過6房，其中5房已賣出，共賺約554萬元，原來韓國瑜失業在家20幾年，每天怒力搜集各種資料，終於找到了投資房產的秘訣！

另外，韓國瑜女兒韓冰名下也有一房產，但是由家人贈與，不能怪他，韓國瑜夫婦買4次賣4次，只有新北市板橋東方明珠的房產買賣中有賺了1642萬元，可以說是韓國瑜投資房產的經典之作，2007年貸款3176千萬元，在板橋購買總價4177萬餘元的「東方明珠」，2010年以5820萬元售出，獲利1642餘萬元，但除了板橋，其他房產賣出時均低於購入價格慘賠，可見韓國瑜雖然懂得買賣秘訣，但投資有賺有賠，難免失手。

為了好的居住環境，可以從板橋，到內湖再到南港

後來，依照韓國瑜團隊說法，因韓國瑜離開政壇一段時間後，夫妻有意回台北定居發展，於是韓國瑜為了「自住」，先在新北市板橋購屋，再到內湖，最後幸運買到了南港的豪宅，韓國瑜告訴我們一個生活觀念，工作雖然重要，有一個適合居住的環境更重要。

買房秘訣不要說一半

雖然韓國瑜說了很多買房秘訣，還是沒有透露最關鍵的技術問題，實在很不夠意思，第一，韓國瑜在2013年至2018年總共背了3間房貸，每月房貸還款金額推估24萬元上下，身為「庶民」是要如何在 每月24萬的房貸壓力下生存？第二，在失業20年的情況下，如果成功向台肥申請貸款，還高達1400萬元？第三，如何看準板橋豪宅「東方明珠」潛力，購入總價4177萬，2010年以5820萬元售出，還能獲利1642餘萬元，投資報酬率高達4成？

說了那麼多，韓國瑜還是多多分享他的投資秘訣比較實在，不要再提什麼國家機器了，其實監察院網站，甚至國家圖書館就公開韓國瑜的房產資料了，韓國瑜還是不要太小氣，坦然承認自己擁有庶民投資房產秘訣，不要再躲躲藏藏了！

（顯圖取自GOOGLE MAP、韓國瑜臉書）