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都更門檻75趴降至50趴就能加速?沈伯洋:入口很寬、出口很窄!肯定蔣萬安增人力,重點是縮短動工前六、七年

2026.10.17
11:03am
文 / 放言編輯部 鄒景禹

「我們很多都更案,對我來說都是急診,就要趕快了,但是我們掛號的人卻越來越多。」民進黨台北市長候選人沈伯洋今(17)日上午在社子島接受聯訪,針對台北市長蔣萬安提出的都更政策表示,台北都更最大的問題是「入口很寬、出口很窄」,如果無法解決案件遲遲不能動工的困境,再增加進入程序的案件,也無法真正加速更新。

對於蔣萬安提出增加都更人力,沈伯洋則明確肯定:「增加人力是對的,增加人力絕對是正確的。」

 

不只降低門檻 更要讓案件走得到動工

 

媒體詢問蔣萬安提出將都更相關同意門檻由75趴降至50趴,以及大街廓容積相關措施,沈伯洋如何看待。

 

沈伯洋表示,團隊不會因此改變自己的政策發布節奏,預計在一、兩個星期內,向市民說明他認為正確、好的都更方案。

 

他先透露,政策最重要的原則,是「要照顧到台北的每一個人」,不能提出一個方案,讓部分人更容易都更,卻讓另一些人變得更難都更,「我覺得這個不會是我們台北的未來」。

 

沈伯洋指出,進入都更程序之後,案件仍可能卡在招商、審議、核定或動工,每個環節都需要協助。如果出口一直很窄,案件無法動工,入口再增加多少案子,都沒有意義。

 

都更像急診 不能只讓掛號人數增加

 

沈伯洋以急診作比喻,表示許多都更案已經需要趕快處理,卻面臨掛號的人越來越多的情況。

 

他認為,政策不能只著眼於降低啟動門檻,或提高大街廓容積,因為這些做法擴大了入口,出口卻未必改變。

 

真正需要處理的,是從進入程序到都更成功,中間六、七年的時間如何縮短,以及如何建立陪伴機制,幫助案件跨過各個關卡,讓都更確實加速。

 

肯定增至150人方向 都更處、住都中心都缺人

 

媒體進一步追問,蔣萬安回應「入口寬、出口窄」的問題,提出將人力增加至150人,是否有助改善?

 

沈伯洋表示,不論都更處或住都中心,目前的人力都非常不足,而都更需要大量人力,因此增加人手絕對是正確方向。

 

他說,自己先前就持續討論台北市員額不足的問題,也提出如何增加人力的完整方案。如今蔣萬安特別提到要增加都更人力,「我完全是肯定的,我覺得這是正確的方向」。



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