絕無超貸問題！黃國昌爆陳明文用兒子名義買地貸款1億...陳冠廷秀文件澄清：說法不正確，一切合法

時代力量前立委黃國昌近日身陷不動產風波，民進黨立委陳明文昨（6）日在臉書發文大酸，若有畸零地想改建停車場經營，可提供法律諮詢，反遭黃國昌在直播中爆料，陳明文用3000萬豬舍土地向農會貸款1億多，且是用兒子陳冠廷名義貸款。對此，陳冠廷今（7）日在臉書發聲明駁斥外，中午再開直播公開工程合約書等文件澄清，強調畜牧用地貸款額度會比一般農地高，不僅合法且符合畜牧場貸款常態，絕無超貸一事。

對於黃國昌在直播中提出的質疑，陳冠廷先是透過臉書回應，第一，黃國昌提到，陳明文用3000萬元買的地，卻跟農會貸款1億元「拿3000萬的地，跑去農會貸款超過1億」並不正確。實際情況為依政府專案農貸規定，依實際工程款金額，向農會提出申貸，並將土地及相關建物及設備作為抵押物。換句話說，並非單純拿土地去申貸。就如同房屋貸款，銀行不會僅評估建地的價值，而是房屋與建地的價值共同核算，並且同時將房屋與建地作為抵押品。

陳冠廷指出，第二，專案農貸用途為新式畜舍改建，配合政府鼓勵禽畜產業升級政策，將既有傳統舊式養豬場，改建為新式密閉式高床畜舍，以提升環保水準及改善豬隻生活環境。該專案有眾多豬農參與申請，他也是依照規定，向農會提出申請及獲得核准。

第三，陳冠廷說明，當時購買畜牧場用地價格為3300萬元，申請土地融資2000萬元，符合農地貸款規範，而建造畜舍及購買所需設備皆依專案農貸規定，按實際工程款申貸上限不超過七成規範。

陳冠廷今日中午在臉書直播中，攤出畜牧場登記證書及履保買賣契約，證明土地當初是以3300萬購入，並非黃國昌所說的3000萬，且向農會貸款是2000萬，一切決定合法，也符合畜牧場貸款常態，「沒有超貸問題」。

對於購置舊豬舍改新疑慮，陳冠廷說明，養豬場要升級為「新式密閉水濂高床畜舍」，就必須做出大量投資，須較大的貸款方式。而這種新型豬舍是台灣民意期待，也是農委會希望推廣的，為了改建新畜牧設施，總共投資了1億1千萬元，陳冠廷拿出工程合約書佐證，合於法令向農會貸款7280萬。

最後，陳冠廷強調，會將資訊公開給媒體使用，包括不動產買賣契約、申請貸款及工程合約書及所有的法源根據及貸款的經營要點等，並重申整件事情沒有超貸，一切合法。

（圖片來源：陳冠廷臉書）