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絕無超貸問題!黃國昌爆陳明文用兒子名義買地貸款1億...陳冠廷秀文件澄清:說法不正確,一切合法

2023.07.07
16:52pm
/ 放言編輯部 簡湘瀅

陳冠廷今日中午在臉書直播中,攤出畜牧場登記證書及履保買賣契約,證明土地當初是以3300萬購入,並非黃國昌所說的3000萬,且向農會貸款是2000萬,一切決定合法,也符合畜牧場貸款常態,「沒有超貸問題」。

 

時代力量前立委黃國昌近日身陷不動產風波,民進黨立委陳明文昨(6)日在臉書發文大酸,若有畸零地想改建停車場經營,可提供法律諮詢,反遭黃國昌在直播中爆料,陳明文用3000萬豬舍土地向農會貸款1億多,且是用兒子陳冠廷名義貸款。對此,陳冠廷今(7)日在臉書發聲明駁斥外,中午再開直播公開工程合約書等文件澄清,強調畜牧用地貸款額度會比一般農地高,不僅合法且符合畜牧場貸款常態,絕無超貸一事。

 



對於黃國昌在直播中提出的質疑,陳冠廷先是透過臉書回應,第一,黃國昌提到,陳明文用3000萬元買的地,卻跟農會貸款1億元「拿3000萬的地,跑去農會貸款超過1億」並不正確。實際情況為依政府專案農貸規定,依實際工程款金額,向農會提出申貸,並將土地及相關建物及設備作為抵押物。換句話說,並非單純拿土地去申貸。就如同房屋貸款,銀行不會僅評估建地的價值,而是房屋與建地的價值共同核算,並且同時將房屋與建地作為抵押品。

 

陳冠廷指出,第二,專案農貸用途為新式畜舍改建,配合政府鼓勵禽畜產業升級政策,將既有傳統舊式養豬場,改建為新式密閉式高床畜舍,以提升環保水準及改善豬隻生活環境。該專案有眾多豬農參與申請,他也是依照規定,向農會提出申請及獲得核准。

 

第三,陳冠廷說明,當時購買畜牧場用地價格為3300萬元,申請土地融資2000萬元,符合農地貸款規範,而建造畜舍及購買所需設備皆依專案農貸規定,按實際工程款申貸上限不超過七成規範。

 

陳冠廷今日中午在臉書直播中,攤出畜牧場登記證書及履保買賣契約,證明土地當初是以3300萬購入,並非黃國昌所說的3000萬,且向農會貸款是2000萬,一切決定合法,也符合畜牧場貸款常態,「沒有超貸問題」。

 

對於購置舊豬舍改新疑慮,陳冠廷說明,養豬場要升級為「新式密閉水濂高床畜舍」,就必須做出大量投資,須較大的貸款方式。而這種新型豬舍是台灣民意期待,也是農委會希望推廣的,為了改建新畜牧設施,總共投資了1億1千萬元,陳冠廷拿出工程合約書佐證,合於法令向農會貸款7280萬。

 

最後,陳冠廷強調,會將資訊公開給媒體使用,包括不動產買賣契約、申請貸款及工程合約書及所有的法源根據及貸款的經營要點等,並重申整件事情沒有超貸,一切合法。

 

 

(圖片來源:陳冠廷臉書)

 

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