施捨心態面對居住正義？民進黨轟侯友宜塭仔圳重劃區僅留0.4%地蓋2100戶社宅：寧可賣地給財團

選戰將近，民進黨新北市議會「七小福」議員戴瑋姍、卓冠廷、張錦豪、顏蔚慈、黃淑君、李宇翔、陳乃瑜今（18）日召開「侯友宜賣地•財團真侯康」暨C F公布記者會，表示內政部擬定8年住宅政策新目標，要求六都辦理區段徵收及市政重劃時，必須保留5％供社會住宅使用，但檢視國民黨總統候選人侯友宜主導的「塭仔圳重劃區」，近400公頃土地，侯友宜僅拿出1.8公頃即不到1%土地蓋2100戶青年社宅，賣地和財團厚友誼。

戴瑋姍先說，行政院12月14日宣布未來整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時，直轄市應留設5%供社會住宅使用，並專案讓售給中央政府興辦社宅，希望在塭仔圳優先施行，侯友宜卻直接拒絕，「居住正義還在騙，寧可賣地給財團，不願拿出來做公宅。」

戴瑋姍指出，塭仔圳市地重劃397公頃是近年數一數二大的，市府可分回32公頃用地自由規劃，以市價出售可達百萬以上，財團如果用這個價格標下，就會用更高價格出售，賣出的絕對是每戶超過1500萬的房價，且帶動周邊房價上漲。

她認為，侯友宜的「侯康貸」也是要幫建商找「盤子」，讓財團有足夠的買家脫手，讓年輕人陷入買不起房的惡夢，以行政案規劃的5%土地來算，至少可以蓋2萬戶的公宅，對照侯友宜僅願意釋出0.4%的地蓋2100戶的青年社宅，這數字是少之又少

黃淑君秀出公文指出，面積達397公頃的新泰塭仔圳市地重劃案，從頭至尾都是由前市長朱立倫和現任市長侯友宜一手主導。值得注意的是，朱立倫曾在2010年競選新北市長，承諾要蓋18.4萬戶社會住宅，侯友宜參選總統也喊出「居住正義120萬戶」。然而，侯朱兩人面對社會經濟相對弱勢的塭仔圳市民，卻在重劃案中僅規劃2100戶社會住宅，絲毫不理會有迫切需求的年輕人，呼籲「落跑市長」先回來面對新北市政。

陳乃瑜指出，市府大言不慚說用1.8公頃當社福用地來蓋2100戶社會住宅，但換算下來僅佔總開發案面積的0.4%，「根本是用施捨的心態在面對居住正義問題。」如果能夠依照中央政策，提供5%土地興建社會住宅，以現有房型來計算，至少可蓋1萬2000戶以上的社宅，若是以市府的興建模式計算，更可興建到2萬3333戶，社會住宅量能可瞬間增加10倍，這才是解決居住正義最有效的方式。

陳乃瑜嘆道，令人遺憾的是侯市府不做，卻只會提出1500萬全額貸這種包裹著糖衣的毒藥，讓年輕人更買不起房的陷阱政策？

「侯友宜厚愛建商已經不是新聞，口口聲聲說要居住正義，讓年輕人買得起房，卻是六都中最後通過囤房稅的直轄市！」顏蔚慈直言，1500萬侯康貸最大的問題就是「免頭款」，侯友宜不蓋社宅，還敢大言不慚說「不需頭期款，讓青年提早10年完成夢想」，這種包裹糖衣的毒藥，將會導致青年提早進入背房貸困境，提早淪為房奴，失去人生其他可能的發展機會，得利者只有建商，這不就是圖利財團嗎？

 
卓冠廷以當年馬英九提出22K為例，直指年輕人底薪瞬間定錨底薪變成22K，因此侯康貸的1500萬、未來就變成是年輕人買房子的底價。

他並拿出資料表示，根據金融聯徵中心前三季的資料，新北市的電梯大樓平均購屋總價是1622萬元，侯康貸就是針對新北市未消化的餘屋而量身打造，而且中南部之外的房價全都不到1500萬，未來中南部的年輕人，卻要一起吞侯康貸墊高房價的苦果。

（圖片來源：放言記者拍攝）