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徐巧芯購京華城旁老屋遭酸「精準投資」...前議員再揭貸款數字:它絕對是超貸案

2024.05.08
11:23am
/ 放言編輯部 吳亦軒

張耀中指出,他本人具土地登記代理人資格,以他的專業跟實務經驗跟各位報告,徐巧芯購入老屋「絕對是一個超貸案。」

 

北市京華城高容積案近日燒得沸沸揚揚,國民黨立委徐巧芯三年購入附近的老公寓,遭質疑「精準投資」。前台中市議員張耀中昨(7)日在社群發文直言,徐巧芯的房子屋齡超過50年,卻能向富邦貸款千萬、隔月再貸197萬,他以土地登記代理人的專業認為「這絕對是一個超貸案」。

 



徐巧芯和丈夫劉彥澧2021年在京華城附近買下50年的中古屋,但因為劉彥澧被爆料擔任都更發展協會理事長,還在松信區舉辦危老重建公益講座,遭民進黨議員許淑華批評「精準投資」,估計都更後價值能翻三倍。徐巧芯則回擊,為了照顧獨居的母親,才決定在附近挑房子,「誰在管京華城啊,容積多少關我屁事,我們又無法適用,我只在意老母親」。

 

張耀中昨日在Threads發文揭露,徐巧芯被爆出2021年在京華城旁以1788萬買了4樓公寓的第3層樓,然後以此房向台北富邦銀行貸款1430萬,隔月再貸197萬。

 

張耀中說,先不談她眼光精準知道可能有都更,許多朋友在問「這間屋齡已經54年的老房子貸得這個額度是否有問題?」

 

張耀中指出,他本人具土地登記代理人資格,以他的專業跟實務經驗跟各位報告「這絕對是一個超貸案。」

 

張耀中接著說明目前各銀行對屋齡54年的房子的申貸案的處理方式,第一、因為屋齡已經超過50年,所以建物殘值被認定是0;第二、許多銀行會直接回絕這種申貸案;第三、銀行如果接受此類申貸案,貸款額度不會超過50%。

 

而徐巧芯54年屋齡的房子,購買價是1788萬,第一次貸得1430萬,第二次再貸197萬;張耀中直言,這種放款方式,「我跟各位再度重申:它絕對就是一個超貸案。」

 

 

圖片來源:張耀中Threads、民視新聞

 

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