沈伯洋回應蔣辦追問「無限都更」財源！提危老修法、基金增兩成，從第一批房子怎麼來說起

讓住戶只搬一次，下一批新屋接著幫下一批人

沈伯洋昨晚在萬華龍山寺開講時提出「無限都更」，要處理的是住戶決定重建後，接下來要住哪裡。依他的構想，市府先盤點公有地、捷運聯合開發可分回的住宅，以及參與公辦或自辦都更能取得的房屋，備妥第一批可入住的住宅，讓有意願的住戶透過換屋搬進新家。原址完成重建後，再把可供交換的新屋接給下一批住戶。對參與換屋的人來說，最直接的差別是只搬一次，省去先遷出租屋、等完工再搬回的折騰。

蔣萬安競辦發言人楊沛緰追問，公有地取得不易，第一批屋源怎麼湊足？即使市府手上有房子，不同地段、屋齡的住宅要如何估價，產權怎麼移轉，又如何銜接現行都更的權利變換制度？這些問題關係到住戶拿手上的老房子，究竟能換到哪裡、多大的新家。

基金增加兩成用在哪裡？沈伯洋先前談的是補足陪伴都更的人力

沈伯洋在昨天的電視辯論已談過「兩成」的用途。他主張擴充整宅基金，增加兩成經費，讓公部門能聘進更多人，陪住戶處理都更卡關的問題。他另提到，立法院正在研擬危老條例修法，台北市也可先做建物耐震風險初篩，由老宅服務團到社區協助，再把評估資訊揭露給住戶。

把昨天辯論與今天聯訪合起來看，基金增兩成是沈伯洋提出的政策目標，中央修法與內政部協商則仍在進行。現有說明可以看出，他打算用哪些管道取得房子、由誰陪住戶走完程序；至於第一批換屋的取得成本、換屋價差如何分攤，以及市府要編多少預算，才是接下來檢驗「無限都更」能否啟動的關鍵。