北市社宅高租金惹議！柯文哲籲中央制定收費統一標準

北市社會住宅爭議持續延燒，其中明倫社宅3房型月租金高達4萬元，事後木柵社宅3房型也被爆出突破4萬元月租金。種種價碼一出，除讓年輕人無法負荷高價碼，也使外界質疑北市府居住正義措施存有瑕疵。對此，台北市長柯文哲今（7）日受訪呼籲，與其講定價問題，不如請中央出來制定收費標準。

針對北市涉宅屢被爆高租金，柯文哲今受訪指出，中央、北市蓋的社宅，「不應該兩個社宅有不同收費」，像這種爭議與其去講北市府定價問題，不如請中央出來制定一個收費標準，「難道說社宅在雙北市，剩下到其他縣市有不同計算基準？既然這樣就呼籲中央制定全國統一標準。」

「做為執政者還是相當務實，關於社宅自己強調business unit（事業單位），也就是都發局與社會局的帳要分開。」柯文哲認為，都發局蓋社宅用住宅基金去做盈虧，但住進去以後要給多少租金補貼，那就是由社會局來決定，兩本帳戶應各自處理，而住在裡面固然有租金要求，但還是可以去申請分期租金補貼，政治還是要務實。

柯文哲說，若社宅成本4萬元，用2萬元的成本租出去，剩下2萬元的差額只能由政府來出，樣板工程只蓋幾百戶可以用一個很低的價格，並博得一個好名聲，「可是如果你是蓋兩萬戶甚至五萬戶，這個差額處理就是大問題了，我相當堅持財政紀律、絕不債留子孫，也不做這種樣板工程，若大家有意見，那就請中央出來制定全國通用版社宅收費標準或計算基準，大家一起來檢視什麼叫財政紀律、社會公益。」

柯文哲強調，如果只有少數人能抽到，那就是政府在辦樂透，但北市在設計時保證比市價更低，「所以我們不是營利機關，我們還是有抑制房價功能，而低多少這可以考慮，但可以保證比85%更低。」

談及租金分期補貼問題，柯文哲則回應，至少比以前進步，以前是不管怎樣就是一戶5000元，至少現在是按照家戶人口數、收入從3000元至1萬1不等，但隨著時代演變、生活水準提高，租金補貼還是可以調整，而補貼多少要看國家財政，有錢就多、沒錢就少，所以租金補貼是機動性可隨之調整。

（顯圖取自北市府）