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為了不再重蹈關埔一期，寧願蓋好蓋滿也可犧牲公共建設的亂象，劉康彥說，林智堅上任後就宣布，在他任內不會再有自辦重劃，一切都由政府主責公辦。為什麼？舉個例子來說，早在林智堅就任前啟動，緊鄰空軍基地的福林重劃，現在的福林幼兒園根本不在原計劃之內，是林智堅上任後才催生的。因為林智堅市府團隊秉持著一項很簡單的原則，未來人口的潛力地區，必須先做好公共建設不要等到人口暴增後再後悔莫及。