千萬頭期款之謎！李四川稱購屋採預售屋分期付款　四叉貓翻法院判決揭穿：三輝謙匯明明是成屋買賣

國民黨新北市長參選人李四川日前遭質疑購買豪宅時，近千萬元頭期款來源交代不清。面對外界追問，他解釋是因為採預售屋方式購屋，因此款項屬分期支付，並非一次付清。不過，這項說法如今遭到網紅四叉貓提出法院判決內容直接挑戰，讓這起購屋金流爭議再度升高。

李四川日前回應外界質疑時表示，自己購買房屋時屬於預售屋交易，因此相關款項依工程進度分期繳納，並非一次支付大筆現金，希望藉此說明外界關注的購屋資金問題。

不過，四叉貓3日在臉書發文指出，李四川購買的樓中樓住宅位於新北市知名建案「三輝謙匯」，而該建案過去因消防設備、機電設備及排水系統等爭議，曾與住戶爆發訴訟，因此相關法院判決內容至今仍可查詢。

四叉貓表示，他查閱《臺灣新北地方法院108年度重訴字第303號民事判決》後發現，判決書內容明確記載，三輝謙匯是建商於建案竣工後才陸續對外出售，屬於成屋買賣，並非一般預售屋銷售模式。

判決書內容指出，建商是在取得使用執照後，以現況交屋方式銷售房屋，因此所有交易均屬成屋買賣。四叉貓據此質疑，若法院判決記載內容無誤，李四川所稱的「預售屋分期付款」說法，便與司法文件內容出現明顯落差。

四叉貓進一步表示，外界原本關注的是李四川購屋時近千萬元頭期款的資金來源，如今焦點已不只是頭期款本身，而是李四川提出的解釋是否與事實相符。

他並在貼文中直言：「司法判決書內容跟李四川的說法，你信哪一個？」

由於李四川目前正代表國民黨投入新北市長選戰，相關爭議也迅速從個人財務問題升高為政治誠信議題。對選民而言，問題不只是房子買得起買不起，而是當候選人面對外界質疑時，所提出的說法是否經得起事實與文件檢驗。

截至目前為止，李四川方面尚未針對四叉貓引用的法院判決內容提出進一步說明。隨著選戰逐漸升溫，這場從千萬頭期款延伸出的購屋爭議，恐怕仍將持續成為外界檢視的焦點。

（圖片來源：AI示意圖）