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自最新一季的房價相關數據發布後，兩週內陸續有地產新聞以「南部房價炒翻天」、「臺南房價好驚人」等為題做發布。細看內容，其手法多以新舊建案對比，藉此呈現價差及漲幅，意圖營造台南房價失速的市場訊號。但南部或台南房價真的漲翻天嗎？