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海霸王土地變更商業區一案，北市府以土地持有人陳情使用項目不明確，無使用依據可循，且該基地又位在中山北路上，因此配合周邊商業特性為理由，申請變更為商業區。但從內政部營建署都委會的會議紀錄中可以看到，中央政府面對整起地目變更案的處理相當嚴謹，台北市政府的不足之處，內政部更是要求退回並補充說明。

童文薰提到，海霸王中山店土地能變成商業區，需要台北市政府跟內政部的同意，柯文哲和黃珊珊在2020年趁著疫情就先通過，之後到了內政部，部長徐國勇也不會阻擋。不過台北市議員簡舒培對此卻表示，全案都是台北市政府向中央申請，且土地變更，民眾(土地持有人)本來就有權利送審，童市長候選人還有問題的話，應該去問台北市政府，台北市政府都發局規劃科謝孝昆科長也指出，海霸王中山店土地變更商業區一案目前尚未通過，該案屬於3到5年會辦一次的通盤檢討，屬於人民陳情案，台北市政府基於通案的原則，以地方政府的權責同意，送往內政部。