顏家特權踐踏政府威性！盧市府缺席「沙龍豪宅」會勘...管碧玲點出：為未來「合法化」留下活路

中二立委補選國民黨候選人顏寬恒與其家族的「沙龍豪宅」爆出佔用國有地爭議，國產署中區分署昨日前往勘查，台中市政府卻缺席會勘遭各界質疑台中市長盧秀燕縱容「顏家」。對此，民進黨立委管碧玲今（4）日在臉書指出，台中市政府很可能會想辦法用「程序疏失，且有利用之可能」讓它合法，而盧市府之所以不敢派員會同國產署會勘，是在替顏寬恆豪宅未來合法化，留下「活路」。

管碧玲指出，台中市府缺席會勘，暗藏一個可能的未來，顏寬恆沙龍豪宅的保護區和地下室，極可能「被合法化」。沙龍豪宅的建照、使照只有地上四層，地面以上超過的部分，拆除就好，但最棘手的是地下室。

管碧玲說明，從日前新聞影片中顏寬恆母親開車從地下道出現的畫面，可證實目前地下室作為停車場使用。查證該建物建照與使照並無地下層，也無防空避難室，屬違建應無疑義。

「市府會要顏寬恆把地下室填回去嗎? 還是拆掉地下室?」管碧玲認為，以盧市長連會同國產署派員會勘都不敢的情況來看，台中市政府很可能會想辦法用「程序疏失，且有利用之可能」讓它合法。

那違建要如何合法？管碧玲表示，一般程序上，建管部門會透過一個檢討程序，如該違建符合「結構、容積、建蔽率，未違反都市計劃規定，且獲土地使用權，僅因程序疏失，未請領建照擅自施工」且非「無利用之可能」，就有可能通過檢討，最後就只會罰款、繳交稅款，即可補辦執照。

管碧玲解釋，顏寬恆的違法地下室作為停車場，未來如要避免「無利用之可能」，最關鍵的罩門就是在「433-6這塊保護區號上的車道」。這個保護區土地上的車道，一端連接地下車道、通往地下停車場，另一端連通對外道路。換句話說，如果433-6這塊保護地「不能持續承租」，顏家地下室停車場因為無法對外聯絡，就「無利用之可能」，就很難通過合法化之檢討。

「所以看出來了嗎? 」管碧玲強調，盧市府之所以不敢派員會同國產署會勘，就是在替顏寬恆豪宅未來合法化，留下最關鍵的「活路」；現在照國產署說法，如果市府認定保護區土地作為車道不違法，那麼現狀標租的契約就持續有效。屆時，連地下室都會合法化！

管碧玲警告，國產署這個出租，是大違建的護身符之一，和市政府的另一個護身符「車道合法」，加起來讓地下室也合法化了。厲害的角色就是這樣深諳法律漏洞，法規命令層層疊疊，懂得這麼精密的操作，先佔後租再合法，國產署的「租約」+「通行同意」，和台中市政府的「保護區開闢車道合法」，是被玩弄？還是暗中配合？

最後，管碧玲坦言，「在法律漏洞下，恐怕找不到證據證明，唯一明白的是政府威信被特權踐踏了！」

（圖片來源：管碧玲臉書、三立新聞）