曝侯友宜指示放寬容積率、侯家土地「不偏不倚符合條件」！民進黨疑：巧合還是量身打造？

國民黨總統候選人侯友宜遭質疑家族「又昱公司」透過收取高額租金購買新北新莊精華地段土地，侯辦回應，新莊復興段完全不具都更條件，民進黨一派胡言抹黑。賴清德競總發言人戴瑋姍、新北市議員張錦豪及顏蔚慈今（29）日共同召開「包租侯帶頭炒地　國民黨最愛佔地」記者會；張錦豪質疑，侯家完整收購復興段253號的前兩日，在請假市長侯友宜指示下放寬容積獎勵，而侯家土地剛好符合條件，到底是巧合還是量身打造？

戴瑋姍表示，凱旋苑事件延燒至今，侯友宜不斷跳針堅稱凱旋苑為娘家財產、土地早在婚前就已繼承，戴瑋姍則舉兩大事實直接打臉。第一，侯友宜與妻子任美鈴於1983年結婚，隔年任美鈴繼承陽明山土地，婚後13年再取得凱旋苑執照，時序與侯友宜夫妻所稱完全不同。

第二，根據《公職人員財產申報法》第5條第2項規定「公職人員之配偶及未成年子女所有之前項財產，應一併申報」，換句話說，無論該財產何時繼承，侯友宜依法都需要申報。戴瑋姍重申，法律對公職人員財產廉潔的檢驗，夫妻負共同的法律義務，侯友宜身為總統候選人，至今卻仍以「凱旋苑是娘家財產」為由，閃避社會大眾質疑。

至於侯辦聲稱「新莊復興段不具都更條件」一說，戴瑋姍質疑，該地段位處新莊精華熱鬧區域，鄰近新莊站、頭前庄站等捷運沿線，擁有相同地理位置條件、緊鄰侯家持有的253、254地號旁的249-1地號，今年初已經由一家建設公司，以每坪75萬元價值買進。

戴瑋姍也說，根據新北市政府都市更新處網站資料顯示，附近有多筆復興段土地申請都更中，意味該處是建商獵地兵家必爭之地，狠狠打臉侯辦稱「該地不具都更條件」如此蒼白無力的辯詞。

張錦豪則揭露，侯友宜競選新北市長連任成功後，同月馬上以又昱公司名義第三次購入復興段253地號持分。在侯家持有253地號產權已經達六分之五，距離完整收購只差一步之遙的前兩日，新北市政府恰巧公告，在請假市長侯友宜指示下，未來將針對板橋、三重、新莊等九處都計區中、臨6公尺以上未達8公尺道路住宅區，有條件檢討、放寬容積率，從現行200%調高為240%。

張錦豪質疑，侯家持有的土地鄰近街道，經測量巷道寬約在6.55公尺，「不偏不倚恰恰符合新北市新公布的容積獎勵條件」，這到底是巧合，還是量身打造？

張錦豪指出，事實上早在2018年侯友宜首次競選新北市長時，就曾提出「捷運開到哪、都更做到哪」政見，上任後也隨即將該政見列為「都更三箭」第一箭，針對距離全市共56處捷運站及火車站周邊150或300公尺建案，提供公益性設施者，可享用容積獎勵，前年更擴大適用範圍至400或500公尺，「而侯家持有的復興段土地，距離捷運站正恰巧大約500公尺」，侯友宜是否就是看準這項獎勵容積，才選擇收購整合？

張錦豪表示，若該土地整合成功，再加上新北市政府提供的種種容積獎勵，恐怕原地可以直接再蓋一棟「新莊凱旋苑」，該地段獲利預估恐高達上億元。侯友宜身為總統候選人，嘴上說要替年輕人解決居住問題，實際上卻是在獵地、炒地。

戴瑋姍向侯友宜提出五問：第一，請侯友宜正面說明，又昱實業公司用來購買新莊復興段土地的龐大金流，到底從哪裡來？是否就是拿凱旋苑文大學生辛苦上繳的租金購地？第二，新莊區復興段253地號產權複雜，侯友宜出任新北市副市長期間開始出手獵地，是否為有計畫性的買地？

戴瑋姍說，第三，侯家積極收購新莊精華地段，距離成功整合只差一步之遙，是不是已經規劃好後續都更計畫？第四，侯辦辯稱附近沒有都更案、該地不具都更條件，直接被新北市都更處資料打臉，侯辦為什麼要說謊？第五，又昱實業公司底下到底還藏有多少土地、多少資產？

（圖片來源：放言記者拍攝、賴競總提供）