日勝生拿下高雄R17都更案　瞄準台積電供應鏈需求

（中央社記者何秀玲台北29日電）日勝生宣布，與高雄市政府完成「高雄捷運R17世運站周邊A5街廓都市更新案」簽約，距台積電楠梓廠區約1.5公里，規劃A級商辦、產業作業空間及企業安家住宅，瞄準北高雄半導體供應鏈進駐與科技人才居住需求，旗下京站將同步插旗高雄，預計2030年完工。

高雄市政府今天舉行「高雄捷運R17世運站周邊A5街廓都市更新案」簽約儀式。高雄市副市長林欽榮表示，行政院已於2025年7月核定楠梓科學園區P6廠籌設計畫，台積電在高雄楠梓產業園區將設置6座先進製程廠。

他說，為因應即時生產需求，供應商必須與晶圓廠形成群聚，先進製程需要與設備、材料供應商共同研發，近距離可以讓雙方工程師協作，縮短新技術從實驗到量產的週期。

R17站A5公辦都更案即為滿足生產效率、穩定供應鏈風險、技術創新協作等效益而設置，並配合台積電量產期程，全案預計今年11月動工，2030年底完工，以支援高雄半導體產業供應鏈發展與科技人才居住需求。

日勝生董事長林榮顯表示，南部科技產業快速成形，城市發展需求不再只是住宅，而是結合交通、產業與生活機能的整體城市規劃。R17世運站都更案正是政府規劃城市發展，順應產業結構轉變的重要布局。

日勝生指出，近年政府推動南部半導體S廊帶，南台灣加速從傳統重工業基地轉型為高科技製造中心。此次與高雄市政府簽約的「高雄捷運R17世運站周邊A5街廓都市更新案」，位於高雄重要交通節點，鄰近左營高鐵站，並連結楠梓科技產業園區與橋頭科學園區，具備交通、產業與城市建設3大優勢。

此案基地距離台積電楠梓廠區約1.5公里，土地面積約1萬3884平方公尺（約4200坪），將開發規劃三棟建築，包含A級商辦、產業作業空間，與618戶企業安家住宅。

此案將採TOD（大眾運輸導向開發模式），整合商業、辦公與住宅機能，旗下京站百貨將同步插旗高雄，引進商場零售、餐飲及生活服務品牌，打造結合交通、產業與生活的複合型城市節點。（編輯：楊凱翔）1150429