翻轉北大同！國家住都中心公辦都更首案於圓山開工

國家住宅及都市更新中心（下稱國家住都中心）公辦都更案第一案，「捷運圓山站西側公辦都更案」，今（22）日上午在捷運圓山站西側基地舉辦開工典禮，未來該地將進駐星級飯店、美食購物廣場、辦公大樓以及青年旅舍，為北大同帶來嶄新風貌。行政院長蘇貞昌、內政部長徐國勇、財政部長蘇建榮、國家住都中心代理董事長花敬群、立委何志偉、臺北市副市長彭振聲，以及麗寶集團吳寶田董事長、臺灣銀行呂桔誠董事長與各方嘉賓蒞臨，活動圓滿成功！

老舊土地再活化 政府與民間攜手推動公辦都更

行政院長蘇貞昌表示，住都三法通過後，政府積極推動都市更新，本案更是創造出五贏局面，從老舊土地活化再利用，到麗寶集團民間投入資金發展兼具傳統與現代的都更案，以及以高效率完成整合的國家住都中心，讓臺北市稅收增加、閒置土地活化，展現政府與民間合作典範。

內政部長徐國勇也指出，圓山是臺北市發展很早的區域，國家住都中心成立後，第一個公辦都更案件就選擇圓山，並且在一年內完成所有程序，也要感謝財政部、臺灣銀行、國防部等各部會，以及臺北市政府的協助下，「捷運圓山站西側公辦都更案」將變成臺灣公辦都更往前走的重要指標！

國家住都中心與麗寶建設股份有限公司合作推動的「大同區大龍段一小段265地號都市更新案」，位於臺北市大同區捷運圓山站西側，以庫倫街為界分為北側B區、南側A區基地，土地面積為9,972平方公尺。該地為臺北市發展較早區域，現有房舍多已老舊，土地也長期處於閒置狀態；因97%土地屬臺灣銀行所有，由國家住都中心以公辦都更方式推動。

結合商辦購物、親子休閒 「圓山站西側公辦都更案」預計四年後完工

國家住都中心表示，「捷運圓山站西側公辦都更案」預計114年完工，更新後南側A區擬興建1棟，地上10層、地下4層，採SRC(部分)+RC結構設計建築物，共規劃6個單元；北側B區興建3棟，地上11層、地下4層，採RC結構設計建築物，共規劃209個單元，並取得綠建築黃金級與銀級、耐震建築標章，導入智慧停車系統、BIM建築資訊模型技術及太陽光電發電系統。未來北側基地規劃商業空間、辦公空間、青創旅館，以及由臺北市政府分回之身心障礙者社區日間作業設施空間；南側基地將進駐星級「福容大飯店」，結合美食購物廣場、親子休閒商店街等，連接捷運北淡線圓山站交通幅輳；南北兩塊基地中間的庫倫街設置寬廣人行道，種植喬木形塑綠蔭大道意象。

活化臺灣銀行舊有土地資產 展現花博園區新聚落

透過公私協力及團隊共同努力下，本案100%同意順利完成結合都市更新重建與活化臺灣銀行資產長期出租經營之典範，及南側A區基地外東側之北淡線站長宿舍修復再利用。期待更新後，在大花博園區形成完整的聚落，提供國人一處嶄新的生活休閒場域，讓北大同大龍峒地區都市再生蛻變。

（圖片來源：國家住都中心）