控柯市府和財團簽「不對等圖利合約」！許淑華曝京華城容積暴增840%：等同柯文哲送財團「400億大紅包」

民進黨台北市議員許淑華今（28）日在總質詢時踢爆，民眾黨主席柯文哲在台北市長任內，讓京華城獲得史上最高的840%容積率，八樓長高到十二樓，可以賣的坪數多了兩萬坪，若以每坪兩百萬來計，「算不算送給財團400億的大紅包？」她控訴柯市府跟財團簽下不對等圖利合約，讓屬於台北市民的天際線，橫空出現四棟高達十九樓的商辦大樓，強烈要求市長蔣萬安將本案移送政風、監察院和檢調調查。

「各位台北市民朋友你知道嗎？」許淑華今天發文表示，當柯文哲在斤斤計較1500元的重陽敬老金該不該發的時候，私下卻慷慨大方送給了財團一個400億的大紅包，這就是今天她在總質詢提到的「京華城的奇幻之旅」。

許淑華說明，起初京華城這塊基地是工業地轉為第三種商業用，市府只同意392%容積，以建蔽率70%來算、最多只能蓋5樓半，就是京華城。

許淑華指出，後來威京集團用經營不善為由，打算蓋商辦大樓，再次向市府要求提高至560%容積，，等於說原本可以蓋5樓半樓變成可以蓋到8樓，多了3層樓可以賣，但時任市長郝龍斌不同意。

她表示，京華城2019年結束營運後，開發商打算要拆除重蓋商辦大樓，但未達建築物的使用年限拆除重建，不適用都更獎勵，為了能夠額外申請容積獎勵20%、容積轉移30%，京華城與北市府開啟了長達兩年的協商討論，「最終京華城成功獲得史上最高的840%容積率。」

因此，以建蔽率70%計算，可以從8樓又長高到12樓，整整拉高一半，可以賣的面積又多了2萬坪，許淑華直言，若以每坪200萬計算，這算不算送給財團400億的大紅包？

「如此暴利又誇張的結果是誰造成的，就是前市府」，許淑華直指，柯市府跟財團簽下了不對等的圖利合約，讓財團捐個200坪就換回來20000坪，比百貨公司週年慶回饋還要高出1000倍；另外還提供小恩小惠的50年認養公園、90個汽車停車位跟76機車停車位、原本提出興建一億元空橋計畫也換成興建人行道，跟銑鋪路面。

許淑華抨擊，這讓屬於台北市民的天際線，橫空出現四棟高達19樓的商辦大樓，看不到帶動周邊的效應，財團自己卻喊出每坪200萬的行情，成為拉抬區域房價的兇手！

另外，這麼大的量體、除了衝擊周遭居民外，也衝擊到對面台鐵、台北機廠全區保留的古蹟，許淑華表示，都審會議文化部也堅決反對容積移轉帶來巨大量體衝擊環境，要求再提文資審議，最後連此要求也坐視不管！

但她也說，這案並非沒有人反對，只是反對的都委會委員們，皆不被邀請參加後續的都審會議。名單卻出現民眾黨祕書長 張哲揚擔任委員，等於幫助財團排除障礙兼作護航，「讓外界非常質疑，柯市府是不是為財團打開方便的大門？」

許淑華最後強烈要求蔣萬安市長將本案移送政風及監察院、檢調進行調查。讓柯市府團隊當時宣稱公開透明能真正落實，也避免柯文哲背負圖利的罪名！

（圖片來源：許淑華臉書）