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滅火「限貸令」!卓榮泰今再提「四原則、四順序」:行庫對貸款結構須自主調整

2024.09.05
16:07pm
/ 放言編輯部 吳亦軒

卓榮泰再說,行庫要自行檢驗並自主調控貸款結構,尤其對大型鉅額貸款戶,必須自主調控才有助於健康有序的不動產市場...

 

弭平房市「限貸令」擔憂,行政院長卓榮泰多次出面「滅火」,強調不會有限貸令,政府不能讓人民心裡不安。據轉述,卓榮泰今(5)日在院會中就房貸議題提示「四原則」、「四順序」,強調維護金融體質的安全,民眾自住首購及契約中的貸款要優先,「行庫對於貸款結構必須自主調整。」

 



行政院代理發言人謝子涵今天轉述卓榮泰在院會提示,就金融穩定、房貸議題表示,第一、提出「四原則」,強調要維護金融體質的安全,民眾自住首購及契約中的貸款要優先,行庫對於貸款結構必須自主調整,新青安貸款需要審慎核定及嚴格管理。

 

至於「四順序」,卓榮泰表示,政院依循上述四個原則一步一步來做,首先、金融市場的安全穩定是第一要務,感謝央行第一時間提醒行庫與大眾「絕對是正確且必要的」。

 

第二、卓榮泰說,政府也必需消除民眾心中的不安,因此行政院在第一時間就表達,民眾一般正常進行中的貸款不應受影響,「不要讓民眾有貸款不易情況,這是政府的責任。」

 

卓榮泰並感謝財政部金管會、各行庫在這段時間提出相當多因應措施。

 

卓榮泰再說,行庫要自行檢驗並自主調控貸款結構,尤其對大型鉅額貸款戶,必須自主調控才有助於健康有序的不動產市場,這也是社會安定的條件。他請相關部會首長針對業務持續溝通協調,對於結構性問題要「自主調控」。

 

卓榮泰指出,針對新青安貸款,在貸款前要審慎審查貸款資格、清楚說明還款能力能否符合日後逐月,或寬限期過後的清償能力,貸後更要嚴格管理,必須限於自住使用,不能有轉租或其他違背新青安的行為。

 

卓榮泰示警,假如有建商利用政策、內部作帳、人頭等方式繼續濫用誤用政策,要求內政部要透過公會了解,「甚至考慮法制上的措施。」

 

卓榮泰最後說,政府政策首先要照顧金融體質安全,並弭平人民貸款不易心裡的不安,「銀行法」第72-2條規定的30%不變、安全警戒值不變、相關規定也都不變,希望各部會應該讓民了解政府施政要兼顧衡平性和優先順序,希望在最短時間內消弭人民疑慮。

 

近日外傳財政部下令清查房貸情形,民眾擔心購屋違約風險提高,卓榮泰日前在「行動創新AI內閣執政101記者會」直言「政府沒有限貸令」,但會關心金融市場貸款成數安全準備,央行要銀行提出改善方法是對的,但不會影響正常貸款民眾,政院近期也會邀請央行來談如何決定。 


 
另外,總統賴清德也在接受專訪時重申,並沒有所謂的「限貸令」,只是很多金融機構對房地產的融資已經接近法律規定,央行是在提醒他們要注意。

 

而行政院經濟發展委員會首次顧問會議後,由卓榮泰親自主持,對於「限貸令」是否要改變的問題,他致詞時強調,政府的責任在於「不能讓人民心裡不安」,他們是在盡責,所有政策從這裡出發,首先要讓社會安定,但金融市場很健全,「政府絕對不會破壞市場的安全、穩定、秩序,這個大家放心!」 

 

 

圖片來源:行政院

 

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