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中國版「雷曼兄弟危機...」恆大迎來最終結局?《彭博社》:北京只保「投資者」、「供應商」
《彭博社》認為,恆大事件反映出了中國的經濟市場已來到一個轉折點,由於政府希望在2025年前,每年讓1000萬人口搬到城市地區,因此地產發展商仍是有必要存在的,不過政府未來可能會對地產發展祭出限制,避免他們在瘋狂上漲的房價中獲益太多。
2021.09.24
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【放・國際】中國房地產的「最後晚餐」?
當前,中國人均住房面積超過35平方米,已達發達國家水平,但人均 GDP 還不到世界平均水平,居民收入並未與房價比翼齊飛,「六個錢包」買房子,掏空了祖孫三代的口袋,透支了未來二三十年的收入。
2018.07.30
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【放・國際】中國房地產泡沫何時破?
中國房地產企業的負債率卻再創新高,平均達到80%。房地產行業槓桿率上升,現在還沒有調整的跡象。房地產銷售好時,開發企業的問題暫時不大,但是一旦房地產銷售放緩,現金流風險很快就會暴露出來。所以說中國去槓桿過程中最大的風險還沒有暴露,更談不上化解。
2018.06.21
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