「青安貸款精進方案」拍板8月上路！貸款額度至千萬、期限上升至40年、寬限期變5年、利率下殺至1.775%「省下11.25萬」

落實居住正義，行政院今天拍板「青安貸款精進方案」，由四大面向精進政策，包括最高貸款額度調整至1000萬元、貸款期限提高至40年、寬限期也提升為五年，還有1.5碼（0.375%）的利息補貼，利率下殺至1.775%。財政部指出，預期能減輕民眾購屋資金負擔，三年下來的利息支出就能節省11.25萬元；行政院長陳建仁則說，盼此方案擴大協助民眾購屋成交，感受政府用心。

財政部於99年12月1日推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，由8家公股銀行以自有資金辦理以來，成效良好，深獲民眾肯定，至今年6月底止已協助無自有住宅家庭購屋逾34萬戶，核貸金額達新臺幣1.43兆餘元。

為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，財政部規劃推出「青安貸款精進方案」，經行政院第3863次會議通過，由四大面向精進青安貸款政策；包括最高貸款額度自現行800萬元提高至1000萬元、貸款年限自30年延長至40年，寬限期自3年延長至5年；另外在貸款利率部分，原公股銀行減收半碼續辦，並由內政部住宅基金額外補貼利息1碼，民眾共可享有1.5碼優惠，但轉貸不適用。

該精進方案預計自今年8月1日起實施，其中利息補貼部分為期3年，至115年7月31日止。財政部說，新增補貼1碼所需經費由內政部住宅基金支應，青安貸款實施期程及原公股銀行減收半碼優惠同步延長，屆期再視辦理情形滾動檢討。

財政部指出，青安貸款為政府健全房市政策之一環，將儘速修正「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則」及相關配套措施報請行政院核定實施，擴大協助購屋自住民眾財務彈性，減輕購屋負擔，提升政府健全房市政策效益，落實居住正義。

財政部國庫署長蕭家旗補充表示，預期能減輕民眾購屋資金負擔，利息補貼1.5碼後，每戶最高節省利息支出為11.25萬元，提高貸款額度、延長寬限期符合當前成交狀況，也能紓解民眾資金負擔體擴大減輕民眾自購住宅負擔，不但符合房貸政策，也能落實居住正義。

政府和公股銀行總計補貼1.5碼，也就是減免0.375%後，青安貸款一段式利率將由目前的2.025%下殺至1.775%，成為市場最低價；若以貸款1000萬計算，三年下來將減少利息支出11.25萬元。

行政院發言人林子倫轉述陳建仁於會中裁示，陳建仁說，財政部以四大面向落實精進青安貸款政策，請財政部會同內政部盡速規畫推動，透過本次方案擴大協助民眾購屋成交，落實居住正義，讓民眾能感受到政府用心及溫暖。

（圖片來源：行政院提供）