【豁然開朗】問政熱點「中平段」是萬美玲的心頭肉

佀廣洋霸凌事件延燒，外界也開始檢視萬美玲與丈夫佀同似的政治、建設與土地共生結構。佀同似掌握海川建設，萬美玲從議員一路進入立法院，兒子又接棒參選。這個家族同時掌握政治人脈與建設事業，中平段也在公共檢驗中浮出水面。

兩戶各約二十七坪，她一家四口究竟住哪裡？

財產申報顯示，萬美玲與佀同似在中平段各有一戶主建物90.14平方公尺、約27.3坪的房產。萬美玲夫妻育有兩名子女，家庭申報同時列出三千一百多萬元存款、兩千萬元事業投資、多筆土地房產，丈夫掌管資本額二億元的海川建設。她以「居住將近三十年的中古屋」回應爭議，但建商家庭、自稱「帝王之後」，會住在兩間27坪的中古屋嗎？她實際住在哪裡？

更關鍵的是，萬美玲在桃園市議會兩度留下紀錄。2016年她說「我自己住的中平里」；2018年催促泰昌三街公園開闢時又說「我家也住在附近而已」。她的桃園服務處位於泰昌三街30號，距中平段參考點約462公尺、仲平市場約674公尺；競選會計萬愉玲曾把廣告社登記在同址1樓。住宅、政治服務與家族商業活動高度集中。

市議會到立法院，超過五成問政環繞著中平段

我用AI agent整理萬美玲的公開議事錄。桃園市議會資料共切分為441則問政，其中141則可定位到特定地點；83則進入中平段／仲平市場三公里圈，當中72則會讓圈內地主或居民顯著受益。立法院搜尋取得431段萬美玲本人發言；逐筆複核後，有35則涉及可定位地點，其中18則進入核心三公里圈，而且18則全數具有顯著地方利益。

兩套資料合計176則可定位、101則進入核心圈，其中90則顯著受益。換言之，57.4%的可定位問政落在中平核心圈。

如果把每個問政分開看，都是「為地方爭取」，如果用熱點圖表來看，則有顯著分配不均，高度集中在自己的生活圈。

市議會83則＋立法院18則，共101則進入中平／仲平核心三公里。

五個案例，勾勒問政與土地利益的交會點

進一步看五個案例：

一、中平里監視器：萬美玲說「我自己住的中平里」，隨即點名二十一支監視器故障，要求修復、更新與經費銜接。這句話也把她的居所定位到中平生活圈。

二、泰昌三街兒七公園：她會勘後追經費、計畫與期程，最後補上一句「我家也住在附近而已」。

三、公二綠地與住二用地：萬美玲親口說「建商已經先知道……所以拚命買地，將來可能就可以變成住宅用地」。她清楚理解都市計畫資訊、提前買地與住宅變更的獲利劇本。她同時要求公設地解編計畫送進議會，讓地方議員掌握土地解除限制與用途變動。中平土地出現多名萬姓持分人，這段舊質詢正好印證家族疑點。

四、中路站：2024年萬美玲在立法院說「本席很關心的就是我們的中路站，然後還有我們的桃園站」，並逐標追決標、開工與通車。中路站距仲平市場約499公尺；桃園市府文件明載，設站將帶動周邊農業區調整為住宅區與商業區。

五、9005國道客運：她指出中路通勤需求很大，要求從中路增班、提前起站，並延伸到大興西路、永安路或寶慶路口。班次與路線會壓低台北通勤成本，替中路住宅補上交通條件。她進入立院後，中央資源仍沿著同一生活圈加碼。

其中90則明確讓當地地主或居民顯著受益。

從住處、服務處到建設事業，一條家族土地軌跡浮現

萬美玲的家族土地密碼

這份分析呈現一條清楚的空間軌跡：萬美玲自稱住中平里、夫妻持有兩戶中平段小宅、服務處設在泰昌三街，市議會問政密集補進公園、治安、停車與運動設施，進入立院後再追中路站與通勤路線。地籍出現多名萬姓持分人，海川建設歷來董事又有萬姓家族成員。九十則顯著受益問政疊上家族土地與建設事業，萬美玲看板說要「守護下一代」，守護的卻是佀廣洋。

萬美玲應公開兩戶房產用途與實際居住者，說明家族在中平地區的房地產投資關係，以及中平重劃、公園、中路站與地下化案件的索資、會勘、公文和利益迴避紀錄。

她既然熟悉「先知道、先買地」的劇本，就說清楚講明白：問政服務的是選民，還是家族土地？

（圖片來源：AI生成）