包租代管封殺了侯友宜嗎？

 

「侯董，任董，開家庭會議…啊不是，開股東會議囉！」

 

 

國民黨王欣儀議員指控，北市府故意封殺文大附近申請加入包租代管的套房案件，更指控此舉是「為了預防大群館也加入包租代管」，也就是指控都發局打算惡意「卡侯」。

 

嗯？難道王欣儀議員又是一位自動自發的熱心隊友？還是她的發言透露出，侯友宜與又昱公司確實想申請將大群館加入包租代管？

 

如果是這樣，那其實王欣儀議員發錯脾氣了，因為她根本沒看清楚法令規定。政府關於包租代管的相關規定從來都沒改過：分租套房不得納入。既然對法規認識錯誤，建立在這之上的推論，當然更是錯。

 

包租代管相關辦法的內容明白寫著：「房屋之格局需為一房以上（不包括雅房、分租套房）」，所以分租套房從一開始就不可能被核准。

 

所以恭喜侯友宜和又昱公司，你們為了閃避房屋稅而精心規劃的99戶五坪住宅，因為一戶裡面只有一間房間，想分租也分無可分，所以完全可以申請加入包租代管方案喔。侯友宜別急著找議員幫你對都發局發飆，趕快去準備申請文件吧。

 

但是依規定，政府「包租」的租金最多不能超過市價的8折，月租也不得超過18000元。我幫侯友宜估算了一下，如果大群館順利加入包租代管方案，一年應該可以穩收800萬元左右。不過比起租給文大年收2110萬元的好康事，包租代管的賺頭顯然從員外級掉回了平民級，這就不知道侯友宜跟又昱公司的股東們會怎麼想了。

 

啊！忘了又昱公司的股東們剛好跟侯友宜都住在同一個屋簷下，希望她們不要太苛責侯友宜了。

 

 

（合成示意圖製作－放言視覺設計部鄭羽彤）