又開戰！高嘉瑜要求「建商廣告強制揭露實坪」...花敬群反嗆：「妳錯誤的引導對社會危害更嚴重！」

日前在財政委員會上激烈交鋒的內政部次長花敬群與民進黨立委高嘉瑜，今（14）日為了「實坪制」再度在內政委員會上「開戰」。高嘉瑜要求政府推動實坪制，提出方針減少「建物虛坪」問題；花敬群表示，政府已經有在做了，要高嘉瑜傾聽專業意見，不要總認為她個人的想法就是最佳路徑，甚至狠嗆高：「妳錯誤的引導對社會危害更嚴重！」

高嘉瑜質詢時指出，希望內政部能趕快推動實坪制，花敬群自己日前也在臉書上指出，減少虛坪制是重點，包括浮濫公設比等都會認真檢討，詢問何時能提出檢討方針？花敬群回應，「其實我在臉書上不是委員所說的講法，所謂的虛坪可能沒有那麼虛，有些可能比較虛的部分可以來檢討。」

花敬群進一步解釋，像是管理空間給的比例太高，這部分就可以檢討；但有些像是逃生避難的空間或者樓梯等等，絕對是需要的，那個就「絕對不虛」。高嘉瑜隨即質疑，現在的問題是，很多逃生避難消防設施政府已經給建商免計容積，建商卻還計入公設中要民眾買單。花回應，「當然是啊。」高又接著說，還有停車位是不是公設等，都需要一個明確規範讓民眾知道。力推實坪制就是要減少公設灌水亂象。

高嘉瑜表示，如果內政部不願意積極推動實坪制，至少要求建商在廣高尚明確標示「實坪面積」，實價登錄的網站上也希望能揭露實坪單價。但花敬群表示，「實坪和虛坪從來都不是法律專有名詞，不太可能要求任何人說，必須標示實坪（或虛坪）是多少。」高解釋，「這不是法律專有名詞的問題，而是主建物可以居住的空間是多少，讓大家都能一目瞭然，這部分內政部必須要去做。」花則說，「我們一直都有在做。」

「民眾買房子常常因為公設浮濫灌水，導致根本搞不清楚附屬建物、公設到底怎麼算，因為沒有明確法律依據，內政部也從來都不管，才會導致這樣的亂象，內政部要硬起來好好管一管建商。」高嘉瑜一邊講，花敬群一邊同步反駁，「內政部沒有從來都不管，所有的買賣移轉契約上，或者透過仲介、代銷一定要有不動產說明書，裡面一定要清清楚楚說明所有的細節。」

高嘉瑜堅持，必須在銷售廣告上就揭露實坪價格，才能慢慢遏止建商浮濫公設的現象，她認為，內政部沒有強制要求，勢必不會有建商主動揭露。花敬群回應，「其實內政部從頭到尾都一直強調，要透過資訊揭露來降低疑慮。廣告來揭露一定會來做，但是這件事情不叫實坪制，就是資訊揭露。」

高嘉瑜又說：「你知道全世界只有台灣是公設要計價嗎？連中國都現在都在改變，中國有公社要計價也是台灣建商帶過去的，這種情況其實對台灣非常不公平，希望內政部研擬實坪制計價。」話才說到一半，花敬群又開啟「同步發言模式」回嘴道，「這沒有什麼計價不計價的問題，這都是錯誤的論點。沒有計價誰來管？這些事情我們不應該去扭曲他的說法，我們透過透明化的資訊告訴民眾怎麼做比較好，而不是去扭曲它、給它什麼名稱，這樣對台灣是不好的！」

「八成民眾都希望實坪制計畫！」高嘉瑜強調，強制要求建商及實價登錄網站，揭露實坪制單價這些都是當前必要做的。花敬群則說，「該做的我們都已經開始做，請委員一定要聽我們專業的分析，不要再用妳個人覺得最好的路徑，就覺得是最好的路線，很多事情需要專業。」高嘉瑜則反擊：「不是我個人，是八成民眾都支持。」堅持唯有推動實坪制才能減少公社灌水的現象。

「妳錯誤的引導反而增加更糟糕更多的成本，對社會危害更嚴重！」從花敬群的語調中可以感覺到他已經完全失去耐心，他幾度關掉麥克風、走到發言台側邊，不願站在備詢台上與高嘉瑜面對面。花還說：「我拜託委員，妳要聽得進去別人的意見，不要一直侷限在自己的想法裡面，把這個議題導向錯誤方向。這裡面有很多很專業的議題，而不是所謂的『想法』，請各位要尊重專業意見。」

高嘉瑜不甘示弱反嗆：「是尊重建商還是尊重專業？」話說完隨即關掉麥克風，轉身走下台。花敬群則語帶憤怒的說：「您這樣又扭曲了，這樣是非常不可取！」

（圖片來源：翻攝國會頻道）