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蘇貞昌說，「政府看到韓國這樣做沒有成功，反而租金上漲，基於保護承租者、弱勢，所以暫時沒有推囤房稅，這是經過全盤考慮，不是沒有落實。」

蘇貞昌進一步說，縱使用有幾間房來算繳稅，也不過一年差幾千塊，但房屋價值都幾千萬，所以並不會受影響，反而藉政府增加稅收的理由，提高房租，並間接影響到租屋族。

這次修法的精神是為了避免誤罰沒有炒房意圖的大部分普通持有者，真正造成房市飆漲的是用槓桿操作、根本沒有拿出錢卻從中套利的投機客，阻斷流通才是最好的方法。

今天推出房地合一稅修正，是要抑制短買短賣、短進短出的投機行為，所以修法將期限延長、稅額增加。

游錫堃指出，本會期在朝野黨團共同努力下，一共通過119項重要議案，包括法律案71案、預決算案28案、條約案2案、人事同意權2案及其他議案16案等，成果豐碩。

法案也禁止紅單轉售，「銷售預售屋或委託不動產經紀業代銷者，向買受人收受定金或類似名目金額，應以書面契據確立買賣標的物及價金等事項，並不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約權利或其他不利於買受人的事項。」若違法，將可按建築戶（棟）處新台幣15萬元以上100萬元以下罰鍰。

行政院的五大打炒房措施，包括實價登錄三法，將實際登錄資訊揭露至完整門牌，並全面納管預售屋，另外也對紅單炒作祭出百萬罰款，嚴查分割小坪數逃漏稅行為，並強化貸款審查機制。

黃天牧回應，2011 年時，金管會設集中度管制時，有把房屋貸款放入，但這次討論的目標，只針對建築業，因此沒有把房貸放在裡面、未來也不會納入。他強調，政策目標沒有放在一般民眾上，不會影響到一般民眾購屋貸款需求。

蘇貞昌回應，政府一個態度，「房屋不能當作一般商品炒作」，所以對於房價不合理，或以不合理手段讓房價漲跌，政府都要祭出手段，從貸款、政策工具方面積極進行。

蔡壁如強調，民眾黨在上個會期就提出囤房稅和實價登錄2.0的修法提案，請行政院不要再迴避民意，打炒房不要打假球。上週內政部次長花敬群承諾，這個月實價登錄2.0的法案就會送到立法院，財政部長蘇建榮則說，囤房稅修法在二年內提出，並推卸給地方政府。