柯文哲談蓋社會住宅是要抑制房價、不讓房價崩盤　詹順貴稱「大開眼界」：建商治國

社會住宅都不社會了。明倫社宅今（26）日開始受請申請，其中有44戶3房型的高達租金4萬500元，與民眾期待落差相當大。台北市長柯文哲受訪時指出，蓋社會住宅不是要打房，是要抑制房價前。環保署長、律師詹順貴對此評論，「原來柯文哲眼中的社會住宅，不具社會福利的扶助青年或弱勢功能，而是幫建商防免房價崩盤！」他更感嘆，建商治國。 

明倫社宅是第一座從設計、規劃、興建到完工在柯文哲任內完成的。針對租金太高，柯文哲昨日受訪時稱，蓋太豪華要檢討。他今日再度被追問相關問題時回應，社宅租金一般會在市價85折以下甚至更低，「我們對房價態度是說，蓋社會住宅也不是要打房用的，只是說讓房價可以被抑制下來，是比較緩慢的過程」。柯文哲認為，若社宅能達到占總戶數的5%就可以有效抑制房價，他又指出，台北市房屋自有率是85%，並重申「目標是把房價抑制，不是要讓房價整個崩盤，有很多考量」。 

「真令人大開眼界。」詹順貴透過臉書表示，原來柯文哲眼中的社會住宅，不具社會福利的扶助青年或弱勢功能，而是幫建商防免房價崩盤！「因此，台北市政府敢開出3房住宅租金，也就有脈絡可循--建商治國。」 

作家高苦茶也發文說，自己心目中的社會住宅，就是要以中低收入戶承擔得起的價格出租，即使這個價格超低，賠錢也得作，這才是「社會」住宅阿。他強調，「如果你東算西算，考慮這個成本那個效益，才訂出一個不敗的租金，甚至是『符合行情』的租金，那你和社會上被你唾棄的建商及房東有何不同？」

（圖片來源：台北市政府、翻攝自詹順貴臉書）