蔡壁如翻房屋稅、土地稅法質疑「社宅55年免稅無法源依據」！花敬群秒打臉：因為是用「住宅法」來規範

台北市長柯文哲日前為了「明倫社會住宅」租金爭議槓上內政部，民眾黨立委蔡壁如今（14）日在內政委員會更質疑，內政部次長花敬群日前稱「社會住宅55年免地價稅、房屋稅」是信口開河，因她翻了房屋稅條例及土地稅法，社會住宅都不在免稅範圍內；沒想到遭到花敬群秒打臉：「因為它是用住宅法來訂，當然不會在那裡面。」

蔡壁如表示，社會住宅要做好的關鍵在於財政紀律以及居住正義，在財務上要達到「開源及節流」，在節流方面應減免地價稅及房屋稅，日前花敬群也在臉書上宣示「社宅55年免地價及房屋稅」，然而，她翻閱房屋租稅條例以及土地稅法發現，社會住宅都沒有在免稅範圍內。

「因為它不是用房屋稅、地價稅來訂，當然不會在裡面。」蔡壁如話還沒講完，立刻遭到花敬群秒打臉，他指出，依照稅捐稽徵法及納稅人權益保證法規定，法律要訂租稅優惠一定要有期限，而財政部規範所有的法律期限都是「5+5年」，時間到會再修法延長，這是目前大家的了解及默契。蔡壁如追問，「你要來做保證？」花解釋，這就是中央跟地方行政部門的共識，不是誰可以保證。

蔡壁如接著問：「我就問一次，明年住都中心蓋出來的房屋稅是55年都免稅嗎？」花回應，「要看他在哪個地方，依照住宅法搭配地方的規定，以台北市政府來說，稅捐自治條例已經明訂社會住宅的房屋稅地價稅免稅。」

蔡壁如不甘心繼續問，「所以是不是住都中心116年以後的地價稅跟房屋稅都是免稅？」花敬群表示，在台北市的話確實是，要看地方政府的規定。蔡壁如則質疑：「地方政府有訂出來了嗎？我沒看到。」花說，「當然有、當然有，台北市議會三讀通過的自治條例就有。」蔡說，她今早才問過台北市副秘書長，他表示116年以後的地價稅和房屋稅還是要付的。

花敬群回應，那要看是社會住宅用地還是非社會住宅用地，如果是非社會住宅用地當然要依法繳稅。沒想到遭到蔡壁如抨擊：「所以你都在與狐謀皮馬。」花敬群回：「我不曉得你在說什麼，我聽不懂？」蔡說，「你臉書說55年都不用繳稅的這件事情。」花回應，「當然啊，現在的規定大家的默契就是55年都免地價稅跟房屋稅，本來就是這樣啊。」

花敬群表示，55年免地價稅及房屋稅指的是「社會住宅用地」，目前法律已定的10年免稅期到了後，大家的默契就是再修法讓他往後延長；但蔡壁如又抨擊，「你的說法都反反覆覆。」

儘管花敬群已多次解釋，但蔡壁如似乎還是聽不太懂，讓花有些不耐煩的說，「我再強調一次，依照納稅人保障法，即使政府想讓它永遠免稅，還是要分階段來調整，不能一次訂定，法律規定就是這個邏輯，這就是彼此的信任！」