怒批趙少康別在噴「政治口水」趙天麟建議：修法解決漏洞！全台還有500多棟危老建築！

高雄市鹽埕區「城中城」社區昨日凌晨發生大火，造成41人輕重傷、46人死亡，中廣董事長趙少康怒嗆，民進黨要負全責。對此，民進黨高雄市黨部主委、在地立委趙天麟今（15）日接受寶島聯播網《新聞放鞭炮》專訪表示，應研議修法，要求地方政府輔導舊大樓強制成立管委會以利公共安全與推動改建，並痛批與其「噴政治口水」不如趕快把漏洞補起來，全台灣還有500多棟危老建築。

趙天麟指出，城中城位於高雄市鹽埕區，過去鹽埕區是高雄最繁華的老城，當時城中城就像台北市的東區，曾經有商場、百貨公司、電影院等等，7到11樓更有集合式的住宅， 隨著城市的發展與人口外流，鹽埕區就變成舊城區，變成民眾慢活散步的地方。

趙天麟補充，近年城中城大樓7樓以下全部都荒廢了，7到11樓則是住宅，是一個便宜且複雜的區域大多居民是經濟弱勢，因此出現兩大管理困難，第一，它廢棄空間，目前的建築法規上無法做消防安檢因為沒有安檢的對象；第二，大部分的地方政府都沒做「公共安全檢查 」。

談及老舊建築的公安問題，趙天麟表示，危老建築沉痾棘手，在目前建築法規及公寓大廈管理條例的制約下，地方政府該做的檢查都做了，但是針對民國84年公寓大廈管理條例施行前的舊大樓，因無法強制成立管理委員會，導致需要100%住戶同意才能進行的危老改建，或是需要50%同意的都更難以進行。

此外，針對趙少康指控，城中城惡火！民進黨要負全責，趙天麟痛批，要讓悲劇有代價，與其「噴政治口水」不如趕快把漏洞補起來，這種老舊建築分佈最多的就在新北、桃園，全台灣有500多棟這樣的房子，應該從修法下手。

趙少康用台北的觀點來看高雄，趙天麟批評，台北的房價持續上升，讓建商更願意都市更新，高雄則是剛準備才要迎接「榮景」，目前高雄已經落後台北10年多，土地價值相對較於低廉，這種情況下進行都更，導致誘因很低，趙少康不該用這種方式，挑起南北紛爭。

趙天麟認為，地方政府應全面體檢一定年份以上的老舊大樓外，另外也要研議修法，要求地方政府輔導舊大樓強制成立管委會以利公共安全與推動改建，否則有再多的危老輔導條例也會受限。

（圖片來源：翻攝自寶島聯播網直播）