「實價登錄2.0」拖2年...政府遏制炒房「打假球」？花敬群：每次都是「玩真的」！

為遏止國內炒房情形，行政院會日前通過內政部擬具的平均地權條例等三法修正草案，內政部次長花敬群今（14）日也就此議題赴立法院報告備詢，民進黨立委沈發惠質詢時指出，內政部應向社會說明清楚為何「實價登錄2.0」拖了2年才做，否則會被質疑「打假球」？花敬群回應，「不會拉，這次是玩真的！」他強調，實價登錄將門牌完全揭露，絕對會是一個現代化政府應該積極推動的政策。

花敬群今日赴立法院內政委員會就「實價登錄2.0如何落實交易透明化及增進居住正義」之法制規劃、行政籌備與效益評估提出專題報告並被質詢。

「實價登錄2.0」修正重點，除了將門牌號碼從原先的「以30號為區間」提供查詢，修正為「將門牌、地號完整揭露」，內政部書面報告指出，預售屋買賣因無須登記，行政機關不易掌握及管理，故修法規定，銷售預售屋者銷售前及代銷業者簽訂委託代銷契約後30日內，應將預售建案銷售資訊或委託代銷契約報備查，以利各地方政府掌握轄區預售屋推案情況，落實預售屋資訊申報與管理。

為加強查核成效，此次修法也富與主管機關查核權提升到法律位階，除由各地方政府持續辦理例行性查核外，未來內政部對於價格疑有不實的個案，將可直接向相關機關或金融機構進一步查閱有關文件。

在罰則部份，內政部指出，為遏止申報登錄義務人屢不改正刻意隱匿資訊進行炒作哄抬，對於成屋及預售屋買賣未依限申報、申報價格或交易面積不實，經處罰3萬元至15萬元罰鍰3次後仍未改正者，將按次加重處罰15萬元至75萬元罰鍰；且就成屋及預售屋交易包含多戶（棟）建物之案件，如未依限申報或申報價格不實，將由現行以案件數處罰之方式，改按建物戶（棟）數處罰。

打炒房？花敬群：這次是玩真的！

沈發惠質詢時指出，內政部應該社會說明情處，為什麼地政三法2年前那次不推動，拖到現在才做，否則外界會質疑這兩年是不是在跟房地產業者「打假球」，現在社會壓力大了才被迫要來推動？花敬群表示，內政部這幾年來都有積極推動，這次也針對預售屋做更清楚的規範。

沈發惠表示，隨著房市越來越熱絡，網路上也出現許多對於政府的攻擊，他也提醒，內政部應出面和人民解釋清楚，不要「做到流汗，被人嫌到流涎」，還被質疑「打假球」。花敬群表示，「不會拉！這次是玩真的！」沈發惠又追問，所以上次是玩假的嗎？花敬群趕緊澄清：「不是這樣，每次都是玩真的！」

另外，有民眾擔心實價登錄2.0揭露完整門牌，是否會涉及資安問題？花敬群表示，門牌是跟個資完全無關的資訊，過去這段時間，也看到民間房仲業者、房屋資訊網站進行實價登錄3.0，揭露的門牌數量達數十萬筆，都沒有發生過任何有關個資的爭議。

他強調，實價登錄2.0是健全房市的要件，目前也獲得非常高比例的民眾支持，重申「實價登錄將門牌完全揭露，絕對會是一個現代化政府應該積極推動的政策」。

（圖片來源：翻攝國會頻道）