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「實價登錄2.0」拖2年...政府遏制炒房「打假球」?花敬群:每次都是「玩真的」!
2020.12.14
11:44am
/ 放言編輯部 吳栢妤
花敬群強調,實價登錄2.0是健全房市的要件,目前也獲得非常高比例的民眾支持,

 

為遏止國內炒房情形,行政院會日前通過內政部擬具的平均地權條例等三法修正草案,內政部次長花敬群今(14)日也就此議題赴立法院報告備詢,民進黨立委沈發惠質詢時指出,內政部應向社會說明清楚為何「實價登錄2.0」拖了2年才做,否則會被質疑「打假球」?花敬群回應,「不會拉,這次是玩真的!」他強調,實價登錄將門牌完全揭露,絕對會是一個現代化政府應該積極推動的政策。

 



花敬群今日赴立法院內政委員會就「實價登錄2.0如何落實交易透明化及增進居住正義」之法制規劃、行政籌備與效益評估提出專題報告並被質詢。

 

「實價登錄2.0」修正重點,除了將門牌號碼從原先的「以30號為區間」提供查詢,修正為「將門牌、地號完整揭露」,內政部書面報告指出,預售屋買賣因無須登記,行政機關不易掌握及管理,故修法規定,銷售預售屋者銷售前及代銷業者簽訂委託代銷契約後30日內,應將預售建案銷售資訊或委託代銷契約報備查,以利各地方政府掌握轄區預售屋推案情況,落實預售屋資訊申報與管理。

 

為加強查核成效,此次修法也富與主管機關查核權提升到法律位階,除由各地方政府持續辦理例行性查核外,未來內政部對於價格疑有不實的個案,將可直接向相關機關或金融機構進一步查閱有關文件。

 

在罰則部份,內政部指出,為遏止申報登錄義務人屢不改正刻意隱匿資訊進行炒作哄抬,對於成屋及預售屋買賣未依限申報、申報價格或交易面積不實,經處罰3萬元至15萬元罰鍰3次後仍未改正者,將按次加重處罰15萬元至75萬元罰鍰;且就成屋及預售屋交易包含多戶(棟)建物之案件,如未依限申報或申報價格不實,將由現行以案件數處罰之方式,改按建物戶(棟)數處罰。

 

打炒房?花敬群:這次是玩真的!

 

沈發惠質詢時指出,內政部應該社會說明情處,為什麼地政三法2年前那次不推動,拖到現在才做,否則外界會質疑這兩年是不是在跟房地產業者「打假球」,現在社會壓力大了才被迫要來推動?花敬群表示,內政部這幾年來都有積極推動,這次也針對預售屋做更清楚的規範。

 

沈發惠表示,隨著房市越來越熱絡,網路上也出現許多對於政府的攻擊,他也提醒,內政部應出面和人民解釋清楚,不要「做到流汗,被人嫌到流涎」,還被質疑「打假球」。花敬群表示,「不會拉!這次是玩真的!」沈發惠又追問,所以上次是玩假的嗎?花敬群趕緊澄清:「不是這樣,每次都是玩真的!」

 

另外,有民眾擔心實價登錄2.0揭露完整門牌,是否會涉及資安問題?花敬群表示,門牌是跟個資完全無關的資訊,過去這段時間,也看到民間房仲業者、房屋資訊網站進行實價登錄3.0,揭露的門牌數量達數十萬筆,都沒有發生過任何有關個資的爭議。

 

他強調,實價登錄2.0是健全房市的要件,目前也獲得非常高比例的民眾支持,重申「實價登錄將門牌完全揭露,絕對會是一個現代化政府應該積極推動的政策」。

 

 

圖片來源:翻攝國會頻道

 

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