國內外三方跨域合作 國家住都中心「南港玉成公辦都更案」今完成簽約

國家住宅及都市更新中心(以下簡稱國家住都中心)主辦「臺北市南港區玉成段四小段公辦都市更新案」，於今(15）日，由國家住都中心代理董事長花敬群，協同中國開發資產管理股份有限公司董事長鄭重共同簽署，建築師伊東豊雄也透過視訊連線參與，圓滿達成簽約儀式。

座落精華地段 融合自然設計 南港玉成都更案預計後年開工

「南港玉成公辦都更案」將興建地上11層，地下3層，約160戶的社會住宅；以及地上14層，地下3層的都更住宅。基地坐落於台北市東區門戶，步行5分鐘即可抵達捷運昆陽站，往來南港科學園區、經貿園區、台北流行音樂中心相當便利。本案由設計臺中國家歌劇院、松山文創園區的「日本當代建築師」伊東豊雄，以及大矩聯合建築師事務所共同設計規劃監造，伊東將以擅長融合自然與環境的設計元素，為南港帶來嶄新風貌，本案預計最快於112年開工，期望於116年中完工。

都更結合社宅 政府攜手民間打造優質公益住宅

本次公辦都更案投資總額預估約20億元，為政府、民間與國際跨域攜手合作的里程碑，在招商上運用多元模式，以整理開發交叉補貼、都市更新權利變換的方式，與企業共同興辦優質住宅；並導入托嬰中心等公益設施，帶動周邊整體發展。

國家住都中心代理董事長花敬群表示，南港玉成公辦都更案把分回的房舍來做社會住宅，將住宅及社宅以人性化的方式來設計，讓大家住得舒服、都市越來越進步，而中國開發資產管理股份有限公司董事長鄭重提到，本案是以公益性為主的公辦都更案，將申請綠建築、智慧建築、耐震標章等，同時也重視品牌形象、施工品質、客戶意見，來落實對建案及客戶的承諾。

重視社區機能規劃 服務周邊里民 住都中心實踐永續安居家園

建築師伊東豊雄則透過視訊連線表示，本案最大特點是將社宅與都市更新放在一起，希望建築體保有各自的特性外，能共榮共存；且本次設計也提供新概念，將在社區設計為自然通風的半戶外公共空間，並特別在一樓規劃最大的綠化設計及機能設施，包括托嬰中心、農作物產銷店、咖啡廳等，讓居民可以自由自在進出，並做連結交流。

國家住都中心表示，公辦都市更新加速國有土地更新活化，藉由高品質的規劃設計，與民間共同合作，共築兼具公益的優質建築，實際改變當地環境，服務周邊居民。國家住都中心將藉由公辦都更，來定義城市進步的樣貌，打造兼具美感、環保、科技，及永續發展的進步城市，讓民眾在精心打造的環境下實現安居夢想。

（圖片來源：國家住都中心）