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朝野立委關注「居住正義」!徐國勇發聲:公設35%以上「沒道理」,將著手處理!
2021.03.11
16:16pm
/ 放言編輯部 吳栢妤
徐國勇喊話:「也要跟建商講,沒必要的公共、豪華奢侈設施,這沒必要,希望能夠降低。」

 

立法院內政委員會今(11)日邀請內政部長徐國勇列席報告業務概況並備質詢,朝野立委不分黨派均相當關注房價、社會住宅等議題。徐國勇表示,目前部分建案的公設比達到30%、40%確實不合理,呼籲建商降低沒必要的奢華設施,下週行政院召開相關會議也會針對此議題討論處理。

 



徐國勇喊話:建商應降低沒必要、奢華公設比

 

國民黨立委李德維質詢時反映,我國新建案公設比超過30%以上的太多了,甚至有些公設比達40%,造成民眾非常大的負擔,詢問內政部如何合理的降低公設比?

 

徐國勇表示,公設比要有一定的比例,這是民法規定,建案分為專有及公有部分,但現在很多建商把公共設施越做越多,有的甚至到35%、40%「真的沒道理」,目前內政部將著手從免計容積做處理,另一方面有些住戶明明沒買車位,卻要分擔地下停車場公設坪數,這也不合理,允諾「下禮拜內召開相關會議會對上述問題進行處理」。

 

「也要跟建商講,沒必要的公共、豪華奢侈設施,這沒必要,希望能夠降低。」徐國勇向建商喊話,宣示將研議辦法,降低非必要的公設比例

 

張宏陸支持「囤房稅」,但排除繼承、長期持有者

 

民進黨立委張宏陸質詢直球詢問:「部長,你支不支持囤房稅」?徐國勇回應,「囤房稅有很多正面、反面,最後財政部已經決定要先推房地合一稅,囤房稅現階段財政部是不推出。我個人因為正反兩面影響都有,所以還會再做相關研議,也尊重財政部的決定。」

 

張宏陸直言,自己是支持囤房稅的,但他認同政策不能「一刀砍」,囤房稅應分成兩部分去討論,針對炒房者課重稅,並排除「繼承得來者」,或者假設一個土地持有超過20、30年,那明顯不是炒房,也可以排除,著重在「炒房」對症下藥。「我們不打房,是打炒房,」徐國勇宣示內政部的立場,承諾會將張宏陸的意見提到行政院相關部會的討論中。

 

江永昌:內政部若想打房「空屋稅」是解方

 

囤房稅推動受阻,江永昌建議,內政部若想「打炒房」應該回到「空屋稅」。他解釋,內政部若對持有多戶的人課徵高額囤房稅,還需考量這些人可能會把稅金轉嫁到租金,導致「房價沒跌、租金先漲」,為了因應這樣的情況,可能會推出租屋補助、房租減免等政策,這樣繞了一大圈,為的就是向「持有住宅,不是自住也不出租的空屋」課稅,所以空屋稅才是解方。

 

既然如此,財政部為什麼不乾脆推出「空屋稅」就好?江永昌分析,財政部目前主要的疑慮在於,空屋稅必須依照「實質使用」狀況去課徵,但財政部沒有稽徵成本,還必須去調查,因此,他希望內政部可以這部分出力,幫忙財政部進行實際使用調查,讓政策符合大眾的期望。

 

徐國勇表示,江永昌日前已在總質詢上提出上述想法,行政院長蘇貞昌也都有聽到,會在接下來的會議中進行討論。

 

 

圖片來源:翻攝國會頻道

 

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